EXCLUSIVITÉSituée dans le cadre enchanteur et paisible des collines de la Panouse, cette Maison de luxe à vendre Marseille 9ème offre un terrain plat au calme absolu. Conçue en 1980 par un architecte dans un esprit maison de campagne, elle a été entièrement rénovée en 2023.S’intégrant harmonieusement dans la nature environnante, son architecture atypique et fonctionnelle propose de nombreux espaces de vie, adaptés pour des moments de solitude, en famille ou entre amis. D’une superficie de 225m2, la maison est répartie sur deux niveaux et bénéficie de façades immaculées dotées de menuiseries noires, s’ouvrant sur 4 orientations différentes.L’accès se fait par une allée discrète, où un portail d’entrée mène à un espace de stationnement en gravier pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules, ainsi qu’au garage. À l’arrière de la maison, un péron de 3 marches guide vers une entrée accueillante.En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un hall qui révèle, en contrebas d’un escalier sculptural, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage. Ces 66m2 décloisonnés englobent le salon, la salle à manger, un coin cheminée et une cuisine, assurant une circulation fluide de la lumière.À l’arrière, une première chambre en suite offre intimité et confort. La buanderie, reliée au garage, ainsi qu’un grand sous-sol, sont idéalement pensés pour le rangement et les besoins techniques.La partie sud de la maison propose une large terrasse, parfois ombragée par une tonnelle, parfaite pour la détente, et équipée d’un four à pizza pour des repas conviviaux.L’étage vous invite à la tranquillité avec un salon-télé mansardé, une chambre avec bureau séparé, la chambre parentale avec dressing, ainsi que deux autres pièces pouvant servir de bureaux et partageant une salle d’eau.Le jardin, richement planté d’essences méditerranéennes, s’étend au-delà de la terrasse en un magnifique parterre de prairie, offrant des vues imprenables sur les collines environnantes.Accessible par un escalier, la piscine, agrémentée d’une plage en pierre, surplombe le terrain et ouvre des perspectives captivantes sur la campagne. Un abri de jardin et un local technique pour la piscine complètent ce bien paisible, où le temps semble suspendu.Un véritable retour aux sources, idéal pour une vie de campagne à seulement cinq minutes de la ville, avec cette Maison de luxe Marseille 9ème à acheter.
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